Loja Comercial para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro Centro, 1 banheiro, área construída 90,00 m², área útil 90,00 m², terreno 110,00 m²

Centro, Nova Friburgo / RJ

R$ 800.000,00

Código: LJ21

Bairro: Centro

IPTU: 915,00

Condomínio: R$ 1.400,00

Taxas: R$ 244,33

Observação: TAXA DE IPTU ANUAL+ TAXA INCÊNDIO ANUAL + FORO ANUAL R$ 71,49

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Área Terreno: 110,00 m²

Em Condomínio: Sim

Banheiro: 1

DESCRIÇÃO

**Oportunidade Única no Coração de Nova Friburgo!**

Explore o potencial ilimitado desta loja comercial encantadora, localizada no coração do Centro da cidade de Nova Friburgo, RJ. Situada em um condomínio exclusivo, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegância e conveniência.

Com uma área privativa generosa de 90 m² e um terreno espaçoso de 110,00 m², esta loja é um convite para realizar seus sonhos empresariais. Imagine-se prosperando em um espaço que reflete o charme da cidade, com uma arquitetura que se destaca e se integra perfeitamente ao ambiente local.

Além disso, o valor do imóvel é extremamente competitivo, listado em R$ 800.000,00. O investimento se torna ainda mais atrativo quando consideramos as taxas acessíveis, com IPTU de R$ 915,00, condomínio de R$ 1.400,00 e taxas de R$ 244,33. A taxa anual de IPTU, taxa de incêndio e foro totalizam apenas R$ 71,49, proporcionando uma gestão financeira sólida e previsível.

Esta joia comercial está estrategicamente posicionada, cercada por amenidades essenciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Sua futura loja será o epicentro da atividade local, atraindo uma clientela diversificada e garantindo visibilidade contínua.

Não perca a oportunidade de fazer parte do dinamismo comercial do Centro de Nova Friburgo. Agende uma visita hoje e descubra como esta loja pode ser o catalisador para o sucesso dos seus negócios. Seu futuro próspero começa aqui!

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

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(22) 99947-0935

Praça Presidente Getúlio Vargas, 186, Sala 3
Centro - Nova Friburgo
(22) 99947-0935 (22) 2010-7329
vicente34709@hotmail.com

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