Casa para Venda, Nova Friburgo / RJ, bairro Cônego, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, área total 320,90 m², área útil 270,06 m², terreno 3.610,00 m²

Nova Friburgo
Rio de Janeiro
Brasil
Vicente Excelente CRECI/PJ 008477/0
Vende
Excelente propriedade rural, perfeita para quem busca espaço, conforto, lazer e contato com a natureza. Com 5.200 m² de terreno e valor total de R$ 2.900.000,00, o imóvel reúne uma ampla residência principal, casa de hóspedes, área de lazer e um campo de futebol.

A casa principal é distribuída em dois pavimentos. No primeiro piso, possui 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, amplo salão com lareira, varanda, lavanderia e um excelente terreno para plantio. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes e área de lazer, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

No segundo piso, há 1 suíte e um espaçoso salão com lareira, ideal para momentos de convivência e descanso.

Também faz parte da propriedade um campo de futebol com 1.590,00 m², avaliado em R$ 600.000,00. Por se tratar de uma área rural, não possui IPTU, sendo tributado por ITR.

Composição da propriedade:

* Casa principal: 3.610,00 m²
* Campo de futebol: 1.590,00 m²
* Área total: 5.200,00 m²

Valor total da propriedade: R$ 2.900.000,00

Uma excelente oportunidade para quem deseja desfrutar de uma propriedade ampla, cercada pela natureza e com excelente estrutura para moradia, lazer e investimento.
Maiores Informações e visitas ligue ou envie zap para (22) 99947-0935 Vicente Excelente.

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